和悦塘前雅院地块在2021年11月24日土拍中,被苏州市相城区元和房地产开发有限公司(相城高新区管委会)底价拿下,成交楼面价18475.53元/㎡。
地块位置位于相城区元和街道纪元路北、齐门北大街西,商住用地,出让面积42301平方米,容积率1.5,地块要求6500㎡-9600㎡的商业,所有户型不小于100㎡,且精装标准不低于1500元/㎡。
项目自带商业也是一大亮点,周边配套相当成熟,隔壁就是元和小学和幼儿园,商业有中翔商业广场、方圆里商业广场等,医院公园也都在附近,距离地铁2号线和8号线(在建)不远,生活极其便利。
板块内在售楼盘有华侨城龙湖启元、天境澜庭、仁恒溪云雅园等,均价3.1万/㎡左右。
这个项目属于元和塘两侧,也是活力环的一部分,元和塘在苏州十四五规划中被重点提及,要支持苏州元和塘文化产业园区创建国家级文化产业示范区,打造文化特色鲜明的国家级旅游休闲城市!